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¿Quién puede solicitar un préstamo para la primera vivienda?
La hipoteca de la primera vivienda se puede conceder a ciudadanos italianos y extranjeros, siempre que residan en Italia, que tengan un trabajo permanente: el banco o institución financiera verifica la viabilidad de la inversión a través de cálculos específicos por lo tanto es necesario acreditar que se tiene una renta fija y… 1 Dic 2020
¿Cuáles son los requisitos para obtener el préstamo?
Los requisitos legales necesarios para solicitar el préstamo son:. Ciudadanía italiana, o en su defecto en la Comunidad Europea; Residencia o domicilio fiscal en Italia; Haber cumplido 18 años.
¿Cuánto puedo pedir de hipoteca con mi sueldo?
Importe máximo La regla actual es que la cuota hipotecaria no supere el 35 – 40% del salario. Así que si tienes un sueldo de 2000 euros, la cuota de la hipoteca no superará los 650 – 750 euros.
¿Qué comprueba el banco para conceder el préstamo?
El banco verifica la ‘capacidad crediticia’ del solicitante (verificando insolvencias pasadas) y también la ‘capacidad de ingresos’ (ingresos suficientes para garantizar el pago de las cuotas del préstamo). A través de su propio perito, el banco verifica el valor del inmueble sobre el que se inscribirá la hipoteca.
¿Quién no puede tener una hipoteca?
Los requisitos legales para obtener una hipoteca Por lo general, los bancos no conceden hipotecas a personas mayores de 75 años, y en algunos casos de más de 80, antes de que finalice el calendario de amortización.
¿Cuándo no conceden los bancos el préstamo?
Entre los principales motivos por los que no se concede una hipoteca, como decíamos, se encuentra la falta de ingresos y capacidad económica del solicitante: un trabajo ausente, precario o que no garantiza un salario suficiente para hacer frente a los pago de las cuotas hasta el final del préstamo.
¿Qué llevar al banco para solicitar una hipoteca?
Todos los solicitantes de hipoteca deben presentar documentos personales, como su cédula de identidad y código fiscal, certificado de nacimiento, el contextual sobre residencia y estado familiar, el extracto del certificado de matrimonio completo con todas las anotaciones y acuerdos. …
¿Qué pide el perito bancario?
Para realizar la tasación, el tasador necesita algunos documentos a adjuntar: Documentos oficiales de la propiedad, el historial y la renta catastral que incluye el valor real de la propiedad y cualquier cambio en el apartamento y/o la presencia de cualquier hipoteca pendiente sobre la propiedad.
¿Cuándo se niega una hipoteca?
5 casos en los que el banco deniega la solicitud de préstamo Una situación laboral incierta del solicitante aumenta significativamente el riesgo de insolvencia: despidos, movilidad, pérdida temporal del trabajo limitan la capacidad de hacer frente al acuerdo estipulado con el banco.
¿Cuándo no se acepta la hipoteca?
Cuando no se acepta el préstamo, muchas veces se debe a que existen episodios de insolvencia que se remontan al pasado del solicitante. Los malos pagadores, como se califica a tales sujetos, difícilmente podrán acceder al desembolso de una hipoteca. En este caso es útil conocer los tiempos de reporte en las bases de datos.
¿Qué ingresos necesitas tener para una hipoteca?
Muchos bancos consideran una renta mínima, excluyendo el pago de cuotas entre hipotecas y préstamos, que debe ser igual a 800-1.100 euros (según la institución) para una pareja y 250-400 euros para cada hijo o familiar dependiente.
¿Cómo llevar a casa sin sueldo?
En otras palabras, la hipoteca sin sueldo se ha hecho realidad.
- Solicitar una hipoteca a través del Fondo de Garantía. …
- Solicitar una hipoteca con garante. …
- Alternativas al fiador u otras formas de garantía. …
- Hipotecas pensadas para quienes no tienen contrato de trabajo. …
- Conclusiones.