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¿Quién declara la casa usufructuario o propietario?
Como regla general, el inmueble debe indicarse en la parte B del modelo 730 y en la parte RB del modelo RentPF y debe ser indicado únicamente por el usufructuario. El desnudo contribuyente propietario no tiene que declarar nada.
¿Quién paga los impuestos en caso de usufructo?
Usufructo y nuda propiedad: ¿quién paga los impuestos? El usufructuario tiene que pagar el IMU y la Tarifa, mientras que el nudo propietario está exento; lo mismo ocurre con el IRPF y el cupón seco si el inmueble está alquilado (obviamente el «terrateniente» resulta ser el usufructuario, no el desnudo propietario).
¿Quién debe declarar la casa en 730?
Quién debe indicar la propiedad en 730 Dueños de fincas distintas de las rústicas; Titulares del derecho de usufructo; Titulares del derecho de uso y vivienda; Accionistas de sociedades simples o equivalentes, que produzcan rentas de inmuebles.
¿Cómo se declara un usufructo?
Se requiere un contrato escrito para el usufructo, pero no necesita ser una escritura notarial, es decir, una escritura pública. Para constituir un usufructo, también es suficiente una escritura privada, siempre que esté autenticada.
¿Quién declara la propiedad?
Los inmuebles situados en Italia, que sean o deban ser inscritos en el registro de la propiedad inmuebles con la atribución de una renta vitalicia y que estén sujetos a usufructo, deberán indicarse en la declaración del usufructuario. En este sentido, se deberá cumplimentar la parte RB del modelo Pf Renta o la parte B del modelo 730.
¿Qué propiedades se deben declarar en 730?
Residencia principal, dependencias, casas alquiladas, garajes, depósitos o almacenes, hay muchos edificios que un contribuyente italiano puede tener potencialmente. Y sobre los llamados inmuebles se grava el IRPF, el IRPF.
¿Qué pasa si no declaro una propiedad en 730?
Advertencia: hay una multa a pagar incluso si se omite la declaración cuando no se deben impuestos. Si continúa sin presentar la declaración, la sanción oscila entre 258 y 1.032 euros para las declaraciones hasta 2015 y entre 250 y 1.000 euros para las de 2016 en adelante.
¿Cómo se declara el usufructo?
Los inmuebles situados en Italia, que sean o deban ser inscritos en el registro de la propiedad inmuebles con la atribución de una renta vitalicia y que estén sujetos a usufructo, deberán indicarse en la declaración del usufructuario. En este sentido, se debe cumplimentar la parte RB del modelo Renta Pf o la parte B del modelo 730.
¿Cuánto cuesta registrar un contrato de usufructo?
Sobre el usufructo resultante se adeuda el impuesto de registro del 2% y el impuesto de registro de la propiedad de 50 euros cada uno. Por ley, el notario está obligado a proporcionarle un presupuesto con todos los gastos a su cargo.
¿Dónde se registra el usufructo?
El Contrato de Venta de Usufructo debe registrarse en la Agencia Tributaria dentro de los 20 días siguientes a la firma del mismo, o 30 días si el Contrato se redacta con la intervención de Notario (solución recomendada) en forma de escritura privada autenticada. escritura o escritura pública.
¿Quién declara la casa en usufructo?
Como regla general, el inmueble debe indicarse en la parte B del modelo 730 y en la parte RB del modelo RentPF y debe ser indicado únicamente por el usufructuario. El desnudo contribuyente propietario no tiene que declarar nada.