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¿Necesita abeja para vender una casa?
Desde hace algunos años, para vender una casa se necesita una certificación energética -llamada APE- que describa las características energéticas del inmueble. El APE de compraventa de vivienda es un documento importante, por tanto, que no puede faltar en caso de compraventa, pero también para arrendamientos y donaciones 18 Feb 2022
¿Cuándo no es obligatorio adjuntar el BEE?
Casos en los que no se necesita caja APE, sótanos y garajes. aparcamientos de varias plantas. campos deportivos cubiertos por estructuras estacionales. depósitos sin sistemas térmicos.
¿Cuánto cuesta el certificado de simio?
¿Cuánto cuesta el APE?El coste del Certificado de Eficiencia Energética ronda los 150 euros. La cifra exacta depende mucho de la región y también de la ciudad donde vives, es decir, donde se encuentra la propiedad.
¿Qué documentos se necesitan para vender una casa?
Los documentos obligatorios para vender una casa son:. Escritura de procedencia Levantamiento catastral Plano catastral Certificado de licencia de obras Certificado de viabilidad o habitabilidad Medida hipotecaria Reglamento de condominio Posible contrato de arrendamiento
¿Cuándo un inmueble está exento de certificación energética?
Están exentos de la obligación de certificación energética: Las estructuras agrícolas, artesanales, industriales y no residenciales siempre que cuenten con locales climatizados, mantenidos a una temperatura específica para las necesidades relacionadas con el proceso productivo. .
¿Cuánto cuestan los documentos para vender una casa?
Los principales gastos relacionados con los honorarios notariales a incurrir son:. impuesto catastral de 50 € impuesto hipotecario de 50 € impuesto de matriculación del 9% sobre el valor catastral de la vivienda impuesto sobre el valor añadido, que es del 4% sobre la primera vivienda y hasta el 22% sobre un inmueble de lujo.
¿Qué edificios no tienen requisito de certificado energético?
Supuestos de exclusión para APE 412, cuyo uso estándar no incluye la instalación y uso de sistemas técnicos de climatización, tales como garajes, sótanos, garajes, aparcamientos de varias plantas, almacenes, estructuras de protección estacional de deportes instalaciones.
¿Qué inmuebles están exentos de certificación energética?
Casos de exclusión de la EPA. garajes, sótanos y garajes aparcamientos de varias plantas campos deportivos cubiertos por estructuras estacionales depósitos sin sistemas de calefacción.
¿Cuándo no es obligatorio el certificado de eficiencia energética?
El certificado no debe extenderse en los casos enumerados en la ley nacional en el art. 3 párrafo 3 del Decreto Legislativo 192/2005, a saber: edificios aislados con una superficie útil total de menos de 50 metros cuadrados.
¿Cuándo es obligatoria la certificación energética?
El Decreto Legislativo 192/05 establece la obligación de certificación energética también para los edificios públicos de uso de las administraciones públicas y para los abiertos al público con una superficie superior a 250 metros cuadrados.